毕业季租房陷阱多 这份避“坑”锦囊快收好

人民网北京6月25日电 （周静圆）又逢毕业季，大批毕业生即将走向社会，也就面临着租房的问题。这时候不法分子又动起来歪心思，冒充房东乱收费，骗取高额租金。人民网“求真”栏目整理租房需警惕的四类骗局，提醒广大网民注意防范。

提醒一：警惕虚假广告

在某些网站上刊登虚假房源广告是不法分子常见的欺诈行为，表现形式为：广告上介绍一些地段好、条件好的房屋，租金却十分低廉，从而吸引租客。当租客一旦表示愿意租住，这些公司就会说，广告上刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差但租金高的房屋，骗取租客的看房费。

提醒二：警惕“黑中介”乱收费

乱收费问题一直是“黑中介”常用的诈骗手段，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。一般情况下，租客在委托这些“黑中介”寻找房屋时，工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上几百元甚至上千元的所谓“押金”，理由是为了防止租客和房东直接签约。但是，当在租客要求其工作人员陪同看房时，他们通常会借口说房东有事情不能来，或者带租客看一些脏乱差的房屋。随后就是一拖再拖，总之就是不会退钱，甚至采用恐吓、武力等暴力手段使租客退缩。

提醒三：警惕“二房东”

有些不法分子在租赁房东的房屋后，便冒充房主将房屋租给受害人，骗取租客高额的预付租金，当房间遇上问题，他们便置之不顾。这类的“二房东”往往以公司或个人名义出租房源，有些租客在签订合时不会深究房东身份信息的真实性。当在真正的房东出现后，租客才意识到自己上当受骗。

提醒四：警惕以“租房”为由拉人投资

有些不法分子会选择房屋出租的群体实施诈骗，因为他们一般手头较为宽裕，又会公开自己的信息来寻找租客。不法分子以“租房”等事宜为由添加房东，之后又会找其他理由继续接触房东，例如谎称害怕房东将房屋出租给别人，以问候、聊天的形式借机“拉近关系”。一旦取得信任，不法分子便会以“蝇头小利”等方式培养感情，拉房东投资，从而实施诈骗。

【求真观察】人民数据研究院研究员侯鑫淼表示，近年来，房屋租赁已成为现代人解决居住问题的重要渠道。然而，租赁市场信息不对称、租房管理不规范等问题也较为突出。

对此，侯鑫淼建议，从政府层面，应加强对租房市场的监管力度，严格排查不良中介，明确行业规范，强化对租客的权益保障；对于租客来说，要寻找正规中介，选择信誉度较高的中介机构或者租房平台，并实地考察房屋情况，切不可盲目相信网络上的租房信息，同时要留存交易凭证，保留好交易记录、聊天记录、租房合同等重要资料信息，一旦发现被骗，及时报警。