湖北郧西：对“证”下药化解不动产登记难题

“终于把产权证办下来了，悬了几年的心可以放下了……”12月13日，湖北省十堰市郧西县城关镇东营社区银河上品小区业主邓女士看着刚拿到手的“小红本”激动不已。

业主陆续领到了期盼已久的不动产权证。郧轩文摄

2020年，邓女士在银河上品小区购买了一套住房。3年多来，她为办理不动产权证问题来回奔波。“多年来房子一直没有办证，不能办理抵押贷款，也不能进行交易。”邓女士说，当时买房就是看中小区交通便利，后期抵押贷款做生意，结果几年了办不到证。

银河上品小区于2021年9月完成了一期建设，因缺少备用发电机房、消防通道不达标等问题，成为该小区办理产权证书的“拦路虎”。

问题的根源出在哪里，就从哪里改起。今年9月，郧西县组织相关部门“现场办公”。针对原设计在地下室的备用发电机房，受地下室渗水影响，无法原址建设的实际情况，郧西县自规局、住建局帮助小区另行选址建设，保证了电梯等公用设备的安全运行。原消防通道是“断头路”，无法循环进出，郧西县住建局将消防通道与小区北侧新修市政道路联通，打通了“断头路”，消防通道不达标问题迎刃而解。

“该小区86户已领到不动产权证，剩下的业主的证书正在办理之中。”郧西县自然资源和规划局局长王德忠介绍道。

第二批主题教育开展以来，郧西县深入开展调查研究，把解决不动产登记证办理的历史遗留问题，作为“办好民生实事”的重要切入点，推行“容缺办理”，实行“证缴分离”，打通购房人分户办理产权证书的“最后一公里”。

从解决一个问题到化解一类难题，郧西县一批不动产办证难的历史遗留问题正分类化解。目前，该县已化解东方明珠、鸿欣嘉苑等10个楼盘1257户群众办证难题。（邹景根 高玲）